2)       מפעל חדש.

6 – ב אמות מידה להשתתפות בתכנית

להלן התנאים שהמפעל מתחייב לעמוד בהם במהלך תקופת התכנית:

1)       שכר עובד

עלות השכר החודשי הממוצע לעובד במפעל המאושר לא תפחת מ- 6,750 ₪ לתקופה של 5 שנים. בחישוב זה לא ייכלל שכר העולה על 6 פעמים השכר הממוצע במשק.

2)       שמירה על חוקי העבודה וההעסקה

המפעל שומר על חוקי העבודה, ובכלל זה תשלום שכר מינימום.

3)       מגורי העובדים

א)       בתום שנה ממועד ההפעלה יהיו מגורי 50% מעובדי המפעל המאושר מקו רוחב 125     ודרומה. (להלן- "האזור").

ב)       בתום שנתיים ממועד ההפעלה יהיו 75% מעובדי המפעל המאושר תושבי האזור.

4)       מספר העובדים לאחר מועד ההפעלה

א)       מספר העובדים לאחר מועד ההפעלה לא יפחת מ- 25 עובדים, או כפי שהצהירה החברה בבקשתה, הגבוה מביניהם, למשך 5 שנים.

ב)       מספר העובדים לאחר מועד ההפעלה לא יפחת מ-3 עובדים לדונם בכל מפעל מאושר, או כפי שהצהיר המפעל בבקשתו, וזאת בכלל הדונמים שיוחזקו על ידי המפעל ובכלל זה אלה שאושרו במסגרת התכנית ואלה שיירכשו על ידו מחוץ למסגרת התכנית.

ג)        על אף האמור בסעיף קטן ב), אישרה הוועדה כי מספר העובדים יהיה קטן מ-3 עובדים לדונם, יחול הסעיף בשינויים המתחייבים.

5)       מיקום המפעל בא.ת. נע"מ

המפעל יפעל בא.ת. נע"מ החל ממועד ההפעלה.

6 – ג  בקרת עמידה בתנאים ואמות המידה

מנהל מרכז ההשקעות יוודא עמידת המפעל המאושר בתנאי התכנית המאושרת כאמור בסעיף זה, ובכלל זה:
שמירה על חוקי העבודה וההעסקה, מספר עובדים במפעל, העסקת העובדים שהוכשרו ככל שהוכשרו, אחוז עובדים תושבי האזור  מבין עובדי המפעל ואמות המידה המופיעות בנספח ב להוראה זו.

7.       הגשת הבקשה

7 – א

מפעל העומד בתנאי האמור בסעיף 6-א להוראה זו, יגיש למינהלת בקשה להיכלל בתכנית, זאת ללא צורך בתשלום

כלשהו פרט לדמי טיפול על סך 1,750 ₪ לפקודת המשרד עבור בחינת ההמלצה להקצאת קרקע.

7 – ב

המינהלת תעביר את העתקי הבקשה לגורמים הבאים:

1)       ליחידות המקצועיות

2)       לגופים אחרים החיוניים לבחינתה ובכלל זה, משרד איכות הסביבה, משרד הבריאות, מינהל מקרקעי ישראל, הרשות המקומית, הוועדה לתכנון ובנייה (להלן- "הגופים המקצועיים").

הגורמים האמורים רשאים לפנות למפעל לצורך קבלת פרטים נוספים הדרושים לשם בחינת ואישור הבקשה.

8.       הדיון בוועדה

8 - א

שלושה שבועות טרם הדיון בוועדה כאמור בסעיף 5 – א, תעביר המינהלת את בקשות המפעלים לבדיקת כל הגופים המקצועיים ולנוגעים בדבר.

8 - ב

הבקשות תוצגנה בוועדה על ידי נציג המינהלת. נציג מרכז ההשקעות, נציג האגף להכשרה מקצועית  ונציג מינהל אז"פ יציגו את עמדותיהם המקצועיות באשר לבקשה.

8 – ג

נציג מינהל אז"פ יציג מפת תב"ע בקנה מידה 1:2,500 של אזור התעשייה, כולל חלקו של אזור התעשייה אשר טרם פותח.

8 – ד

הוועדה תחליט בדבר מתן אישור למפעל להשתתפות בתכנית כאמור בהוראה זו; ראתה הוועדה כי באותו

מקצה עולה הביקוש של המפעלים על ההיצע שנקבע לאותו מקצה, תאשר הוועדה תחילה את המפעלים

אשר ממוצע העובדים שלהם לדונם באותו מקצה הוא הגבוה ביותר, בסדר יורד, עד למיצוי היקף השטח

שנקבע לאותו מקצה.

9.       כלי הסיוע

המשרד יסייע למפעל מאושר בהוצאות הנובעות מהעתקת פעילותו לא.ת. נע"מ בהתאם לפירוט להלן:

9 – א  העברת המפעל

השתתפות המשרד בהוצאות העברת המפעל המאושר כהגדרתן בסעיף 2 - ח, מאזור מרכז הארץ לא.ת. נע"מ בשיעור של 50%, ובכל מקרה בסכום שלא יעלה על 2.5 מיליון ₪ למפעל מאושר (צמוד למדד).

בקשת המפעל לסיוע בגין הוצאות העברת המפעל תבחן ותאושר על ידי מרכז ההשקעות.

9 – ב  הסעת עובדים

השתתפות המשרד בעלות הסעת עובדי המפעל המאושר שאינם נמנים על האמור בסעיף 6-ב 3)  ממרכז הארץ לא.ת. נע"מ בשיעור של 50% למשך 3 שנים, אך לא יותר מ-5,000 ₪ לעובד בשנה (צמוד למדד).

בקשת המפעל לסיוע בגין הוצאות הסעת עובדים תבחן ותאושר על ידי מרכז ההשקעות.

9 – ג  הכשרת עובדים

1)       השתתפות המשרד בהכשרת עובדים תושבי האזור למפעל המאושר, בהיקף שלא יעלה על מספר העובדים בתכנית המאושרת, ובעלות של עד 8,500 ₪ לעובד (צמוד למדד).

2)       ההכשרה המקצועית תתבצע בהתאם לדרישות ולנהלי האגף להכשרה מקצועית במשרד באמצעות הכשרה פנים מפעלית או כיתה במפעל או כיתה עם השמה.

3)       הכשרת העובד למפעל מאושר תסתיים עד לתאריך  30.12.2010.

4)       לפחות 75% מהעובדים שיוכשרו יועסקו במפעל המאושר על פי התכנית המאושרת.

5)       סך העובדים שיוכשרו במסגרת התכנית לא יעלה על 4,000 עובדים.

בקשת המפעל לסיוע בגין הוצאות הכשרת העובדים תבחן ותאושר על ידי היחידה להכשרה מקצועית שבמשרד.

9 – ד  עלויות תכנון והקמה

1)       המשרד ישתתף בעלויות תכנון והוצאות ראשוניות  לפני הקמת המפעל ובעלויות הסתגלות בשלבי הקמת והפעלת המפעל החדש, ובסכום שלא יעלה על 107,000 ₪  לדונם.

2)       השטח שבעבורו תתקבל ההשתתפות והטבות אחרות לעניין הקרקע, בכל מקרה לא יעלה  על פעמיים השטח שהיה ברשות המפעל טרם המעבר.

בקשת המפעל לסיוע בגין עלויות תכנון והקמה תבחן ותאושר על ידי מרכז ההשקעות לפי אמות המידה המפורטות בנספח ב להוראה זו.

9 – ה  עלויות פיתוח הקרקע

בהתאם להחלטת ממשלה 3968 מתאריך 24.7.05 תינתן הנחה בשיעור של 40% מהוצאות הפיתוח, לפי מחיר של  178,200 ₪ לדונם.

בקשת המפעל לסיוע בגין הוצאות פיתוח הקרקע תבחן ותאושר על ידי מינהל אזורי פיתוח.

9 – ו עלויות שירותי ייעוץ ותכנון

1) השתתפות המשרד בעלויות שירותי ייעוץ והקמה הינה רק למפעל חדש אשר אין לו עלויות    
      העברת מפעל כאמור בסעיף 9-א.

2) השתתפות המשרד תינתן בגין שירותי יייעוץ והעסקת מומחים לשם הקמת המפעל והפעלתו.

3) השתתפות המשרד תהיה בסכום שלא יעלה על 2.5 מליון ₪.

בקשת מפעל חדש לסיוע בגין עלויות שירותי יייעוץ ותכנון תבחן ותאושר על יד מרכז ההשקעות.

9 - ז השתתפות בתשלומי ארנונה

1)       השתתפות המשרד בתשלומי הארנונה המשולמת ע"י המפעל המאושר עבור שטח תעשייתי תהיה בשיעור של 50% (חמישים אחוז) למשך 10 שנים ממועד ההפעלה וכנגד הצגת קבלות תשלום בפועל. סכום ההשתתפות של המשרד ייקבע על ידי הוועדה במסגרת האישור הניתן לתכנית המאושרת. סכום ההשתתפות אשר ייקבע ע"י הוועדה יהיה קבוע למשך תקופה של 10 שנים ממועד ההפעלה ולא ישתנה או יושפע במהלך התקופה בת 10 השנים כאמור משינויים כלשהם לרבות ממדדים, משינויים בתעריפי ארנונה וכדומה.

לעניין סעיף 9-ז זה המונח "שטח תעשייתי" הינו שטח הכולל את השטח המשמש לפעילות התעשייתית-יצרנית של המפעל המאושר לרבות מחסנים, סככות וחניות. מובהר כי חנות מפעל, שטחים מסחריים אחרים או כל שימוש אחר בשטח שלא קיבל את אישור הוועדה, לא יזכה בהשתתפות בארנונה בגינו כאמור לעיל.

2)       תעריפי הארנונה יועברו לוועדה באחריות המינהלת.

3)        השתתפות המשרד בתשלומי הארנונה לכל המפעלים המאושרים בא.ת. נע"מ לא תעלה על  8.5 מיליון ש"ח בשנה.